Usuarios
pidieron al IASB
informar la fecha de vigencia
de la actualización a la definición de contrato de arrendamientos; en función a
ello, el staff del IASB señaló el 01
de enero de 2019 como
fecha
recomendada para
su entrada en vigencia, pero
con aplicación anticipada permitida solo a empresas que estén aplicando la NIIF 15 (ingresos
procedentes
de los contratos con clientes).
De
igual forma, argumentan (en
una corta
reseña del proyecto)
que se
proporcionará una
visión general de cómo se define un contrato de arrendamiento en la nueva norma
del IASB, sobre arrendamientos (NIFF 16), también se presenta
un borrador
con
guías de aplicación y ejemplos ilustrativos que
se incluirán en la definición de un contrato de arrendamiento.
El
personal también considera que la NIIF 9 y la NIIF 15 tendrán
fecha estimada
de aplicación para el 1° de enero de 2018, existiendo ciertas interacciones entre
estos y el nuevo estándar de arrendamiento.
El
proyecto define el contrato de arrendamiento como un contrato, o parte de un
contrato, que transmite al cliente el derecho a utilizar un activo durante un
periodo de tiempo a cambio de una contraprestación. En el mismo se realiza una
pequeña distinción entre lo que se define como arrendamientos y la prestación
de servicios, la cual principalmente rodea el tema de quien tiene el control
del activo sujeto al arrendamiento y parametrizan que si dicho control sobre el
uso lo mantiene el proveedor,
estamos
en presencia de un contrato de servicio; por lo contrario, estaríamos en
presencia de un contrato de arrendamiento.
El IASB
está proporcionando esta actualización para ayudar a las partes interesadas a
prepararse para la aplicación de la nueva norma. Señalan que es probable que el primer paso
para llevar a cabo la aplicación de la norma será la de determinar la población
de los contratos a los que se aplica la
norma, que serán determinados por la
definición de un contrato.
El
equipo de trabajo hace recomendaciones al arrendatario, el cual está obligado a
actualizar la tasa de descuento cuando los pagos de arrendamiento cambian
debido a variaciones
en la
tasa de interés. Se debe considerar
que
aunque el IASB ha completado su análisis
para el proyecto de arrendamientos, la norma final está todavía en elaboración
y está sujeta a posibles mejoras adicionales.
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